第四章：Business Opportunity (商业机会)

• 重点：房产局考试不常考商业机会相关问题。
• 执照使用：房地产执照可用于做生意买卖的代理。

土地描述 (Land Descriptions)

土地描述有三种主要系统：

1. 距离与点界系统 (Metes & Bounds)：Metes指距离，Bounds指点。使用距离和点来描述地块。可能用到纪念碑 (Monument) 或地标（天然或人造）来固定点。
2. 美国政府测量系统 (U.S. government survey section & Township system)：
   • 系统以基线 (Base Line) 和子午线 (Meridian Line) 为基础。
   • 加州有三个中心点：Humboldt、Mt. Diablo 和 San Bernardino。
   • 一个Township包含36个Section。
   • 每个Section包含640英亩 (Acres)。
3. 地块和区域系统 (Recorded tract, map ,lot and block system)：通常用于城市化和现代化的土地描述。

• Front footage：土地临近道路的宽度。
• Setback：房屋墙面与街道界线的距离。